
Даже при использовании максимально прочных, надежных материалов в ходе строительства, риски того, что они со временем будут утрачивать свои исходные характеристики и разрушаться всегда присутствуют. Во-первых, они обусловлены естественным износом, ведь ни один материал не является вечным. Во-вторых, этому способствует негативное воздействие факторов окружающей среды. Особенно если речь идет о кровельной конструкции, на которую в любое время года приходятся повышенные нагрузки. Чтобы продлить эксплуатационный срок всего здания, предупредить его преждевременное разрушение, необходимо выполнять техническое обслуживание кровли. Самостоятельно справиться с этой процедурой, не имея соответствующих знаний, опыта, снаряжения, невозможно. Лучше сразу обратиться к специалистам компании МембранаСПБ.RU, которые четко по графику будут выполнять техническое обслуживание кровли в Санкт-Петербурге на условиях официального договора по согласованной цене.
Такая процедура представляет собой комплекс работ, которые выполняются в определенной очередности. Наши специалисты придерживаются четкой инструкции, выполняя техническое обслуживание кровли здания. Поэтому риски, что что-то будет упущено из виду, проблемы и дефекты не будут выявлены на начальной стадии, сводятся к нулю.
Первый этап обслуживания — осмотр кровли с земли
Квалифицированные специалисты, когда выезжают на объект для выполнения работы, изначально выполняют тщательный осмотр крыши с земли. В ходе этой работы выявляются следующие потенциальные или явные проблемы:
- очевидные признаки повреждения кровельного покрытия, например, осыпания крошки с мягкой черепицы, выгорание или повреждение лакокрасочного покрытия, если это металлическая черепица, образование ржавчины;
- повреждение кровли из-за разросшейся кроны растущих рядом деревьев;
- повреждение элементов водосточной системы — это могут быть трещины или деформация желобов, кронштейнов, протечки через стыки из-за усталости соединительных элементов;
- нарушение целостности подшивки свесов, карнизных, торцевых планок;
- снижение функциональности ендов из-за скопления мусора;
- деформация элементов вентиляции и дымохода.
Также оценивается состояние приборов и техники, установленной на кровле. Например, в результате природных явлений могут повреждаться кондиционеры, антенны, солнечные панели. По результатам такого технического обслуживания кровли здания специалисты дают рекомендации, как устранить выявленные проблемы.
Второй этап — обслуживание с чердака
При проверке состояния крыши с чердака проверяется целостность несущих деревянных и других элементов кровли — стропил, затяжек, стоек. Проверяется качество подкровельной вентиляции, гидроизоляции. Также уточняется состояние элементов, которые проходят через кровлю. На наличие проблем указывают не только сколы, деформация, трещины, коррозия, а и наличие потеков воды.
Третий этап — осмотр с кровли
Техническое обслуживание кровли в Санкт-Петербурге завершается только после того, как специалисты выполняют осмотр кровельного пространства на высоте. В процессе такой проверки, кроме целостности самого покрытия, проверяется:
- состояние и уровень герметичности швов, стыков, нахлестов;
- прочность примыкания материалов к трубам, стенам, целостность металлических окладов;
- герметичность стыков парапетов, которая могла нарушиться в результате разрушительного действия ветров;
- количество мусора на поверхности крыши, в ливневках;
- состояние резиновых уплотнителей, окладов кровельных вылазов, мансардных окон.
Только комплексное техническое обслуживание кровли здания поможет сохранить постройку в надлежащем состоянии на долгосрочный период. В результате во время эксплуатации не потребуется частый ремонт, тем более капитального характера. Специалисты МембранаСПБ.RU рекомендуют выполнять техническое обслуживание кровли любого здания 2 раза в год — весной и осенью.