Несмотря на то, что современные материалы и технологии позволяют создавать максимально надежные кровельные системы, капитальный ремонт может потребоваться в любое время. Особенно в том случае, если не выполняется регулярно техническое обслуживание крыши, нарушаются стандартные правила эксплуатации, не выполняется текущий локальный ремонт мелких повреждений.
Компания МембранаСПБ.RU предоставляет услуги капитального ремонта плоских кровель, в процессе которого выполняется демонтаж мягкой кровли, в Санкт-Петербурге. Обращаясь к нам, вы всегда получаете гарантированно качественный результат и сохраняете постройку в пригодном для эксплуатации состоянии на несколько лет.
Сложности демонтажа кровли
В принципе, выполнять любые ремонтные работы разных строительных систем должны только квалифицированные специалисты. Тем более если речь идет о кровле, которая должна быть максимально прочной, надежной, функциональной, устойчивой к любому неблагоприятному воздействию. Только так удастся сохранить целостность всей постройки, ведь кровля защищает все элементы здания.
Демонтаж мягкой кровли, цена которого варьируется в широком диапазоне, — это цикл работ, сопряженных с определенными рисками для здоровья и жизни. Поэтому специалисты МембранаСПБ.RU имеют не только соответствующие знания, практические навыки, а и все необходимые инструменты, снаряжение для выполнения этой работы. Проблемы кроются не только в том, что необходимо выполнять разборку крыши на высоте. В зависимости от актуального состояния системы, есть риск обвалов, разрушения отдельных элементов во время демонтажа.
Когда требуется демонтаж мягкой кровли?
Снятие старого кровельного покрытия обычно выполняется, когда по выявленным при обследовании дефектам не удастся провести локальный текущий ремонт, необходимы более серьезные и основательные действия. Наиболее частые причины для демонтажа мягкой кровли в Санкт-Петербурге:
- естественный износ старого кровельного покрытия с существенными повреждениями полотна;
- проблемы с внутренними слоями кровельного пирога, подкровельным пространством, что проявляется внутренними протечками, гниением древесных материалов, образованием грибков;
- перепланировка здания с надстройкой еще одного этажа, мансарды;
- полный снос здания из-за ветхости всех материалов и систем, когда выполнять капитальный ремонт постройки нерационально и финансово нерентабельно.
В зависимости от исходных причин меняется технология демонтажа мягкой кровли, расценки в смете, ведь конечная стоимость формируется на основании сложности и объема предполагаемых работ.
Технологии демонтажа мягкой кровли
Несмотря на теоретическую простоту процесса, демонтаж мягкой кровли в Санкт-Петербурге на самом деле является достаточно сложной с практической точки зрения работой. После завершения строительства кровельный материал приобретает свойства монолита, поэтому для его снятия применяются такие инструменты:
- кровельный молоток либо топор — эта технология используется, если толщина полотна превышает 3 см, мягкую кровлю рубят на куски и последовательно утилизируют;
- штроборез — такой инструмент рационально применять для снятия более тонкого материала, толщина которого не более 3 см.
При расчете стоимости демонтажа мягкой кровли в качестве основы берется цена за м2. Однако при этом учитывается и ряд сопутствующих факторов. Например, чем более элементов на крыше установлено, тем больше времени потребуется для их снятия (антенны, электроприборы, дымовые трубы, софиты, планки и т.д.). Также стоимость увеличивается, если есть проблемы во внутренней системе, когда необходимо последовательно разбирать изоляционные слои, обрешетку, стропила, мауэрлат. Все нюансы капитального ремонта кровли согласовываются со специалистами МембранаСПБ.RU предварительно, после чего порядок работ фиксируется в договоре, составляется смета на демонтаж мягкой кровли на основании официальных расценок. На все виды работ предоставляется безусловная гарантия качества и безопасности.